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不動産売却をお考えの方へ
カテゴリ：ブログ 　/　投稿日付：2025/07/14 10:39

1. 不動産を初めて売るには何をしたらいいのか。
2. 
5. まずは、自分の不動産を確認することから始めてみましょう。
6. 初期の売却検討時に確認することは3つです。
8. ①「住宅ローンの残債」
9. ②「隣地との境界」
10. ③「引き渡し時期」

①について、住宅ローンの返済は終わっているか、終わっていない場合、残りの返済額がいくらなのか。
売却価格が残債務を下回る場合、売主さんが別途費用を捻出して、残債務を返済しないといけませんし、
売却予定の不動産の抵当権も抹消できなくなってしまう可能性があります。

②について、購入時に説明を受けた重要事項説明書に記載されているので、書類を確認してください。
境界の明示がされていれば問題ないです。
もしされていない場合には、新たに隣地の方と境界の確定をしなければならないこともございます。

③について、お引越しの時期は決められているでしょうか。
今すぐ決める必要はないですが、引越し先やタイミングは予め決められていた方が準備も捗ると思います。

こちらをご確認いただき、購入時の書類をご準備の上、不動産会社にご相談してみてください。

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