住宅ローン返済苦でやってはいけないこと｜センチュリー21ミナトホームのブログ｜センチュリー21ミナトホーム

ローン返済が困難で、滞納し続けてしまうと、競売となります。
競売とは、一番高い金額で入札した人が落札・購入する売却方法で、自宅を強制的に売却されることを指します。
また、競売の手続きが進むと、任意売却の申請をしてもそこから手続きを差し戻すことは難しくなります。
さらに競売で売却される場合は相場の７割程度の価格でしか売れず、競売によって返済しきれない分の返済義務は残ります。

住宅ローンの返済が困難になった際は、すぐに借入先の金融機関に相談することが大切です。
具体的に相談できる内容は下記です。

・一定期間、月の返済額を軽減
・ボーナス払いの中止もしくは減額
・返済期間の延長
・一定期間の返済猶予

必ず認められるものではありませんが、何もせずに手をこまねいているよりはいいでしょう。
その他、ご自宅の売却を検討されても良いかもしれません。
最近では、簡易的に自宅の査定ができる不動産会社も増えているので、ご相談されるのも良いかと思います。

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